3 Gründe für Immobilien Bulgarien Burgas
Immobilien Bulgarien Burgas – Wieso ist die Region Burgas eine der beliebtesten, wenn es um den Immobilienkauf geht? Für diejenigen, die Burgas bereits gesehen haben, ist die Antwort klar.
Für Interessierte, die ihren Besuch erst noch planen, ist dieser Artikel zu Immobilien Bulgarien Burgas sehr wertvoll, da er alle relevanten Informationen enthält, weshalb sich eine Reise in diese zauberhafte Region lohnt.
Die beeindruckendste Stadt an der Meeresküste – Burgas
Stelle dir vor, … nachdem dich die ersten Sonnenstrahlen sanft geweckt haben, blickst du vom Balkon aus auf die Wellen des Schwarzen Meeres, das täglich ein neues Bild zeichnet. Einer der größten Häfen der bulgarischen Küste ist aus der Ferne zu sehen und die Stadt wartet auf eine Erkundungstour.
Neben dem großen Stadtpark, den Jogger lieben, treibt es dich ebenso gern an einen der drei idyllischen Seen der Stadt, die den meisten Touristen unbekannt sind: Atanasovskoe, Burgasskoe und Mandrenskoe. Nach einem entspannten Spaziergang verlierst du dich im Zauber der Altstadt von Burgas, die jede Art von Geschäften des täglichen Lebens neben unzähligen gemütlichen Cafés und Restaurants beinhaltet.
Weshalb Immobilieninvestoren Burgas lieben
Nicht nur Ansässige sind von der Region Burgas angetan, auch Touristen kommen aus der ganzen Welt gern an die Schwarzmeerküste, um preiswert den Alltag hinter sich zu lassen.
Vermietungspotential Immobilien Bulgarien Burgas
Aufgrund der vortrefflichen Infrastruktur ist das Anmieten von Wohnungen und Häusern in der Region Burgas für viele Personengruppen interessant, ebenso außerhalb der Urlaubssaison. Die zahlreichen schulischen Einrichtungen und Kindergärten versprechen Familien einen guten Lebensstandard. Für Rentner ist die gute medizinische Versorgung ein entscheidender Faktor, während Unternehmer den Airport Burgas schätzen.
Preise für Immobilien in Burgas
Im europäischen Vergleich sind die Preise für Immobilien Bulgarien Burgas unschlagbar. Denn neben den generell preiswerten Kaufsummen, die man in Bulgarien antrifft, ist Burgas sogar noch unter den Immobilienlagen mit der höchsten Kosten-Nutzen-Spanne. Niedrige Investition bei beachtlicher Vermietungsquote zu guten Mietpreisen.
Mietrendite für Immobilien in Burgas
Kein Wunder, dass die Mietrenditen von Immobilien in Burgas Investoren bereits durch die oben genannten Punkte äußerst attraktiv erscheinen. Die markantesten Hebel für tolle Mietrenditen in Bulgarien sind jedoch die geringen laufenden Kosten für das Instandhalten der Immobilie sowie die generelle Steuerpolitik. Insgesamt übersteigen so die Mieteinnahmen die laufenden Kosten inklusive möglicher Darlehensraten mit Leichtigkeit, sodass ein beeindruckender Gewinn Monat für Monat realisiert werden kann.
Prognose: Immobilien Bulgarien Burgas
Somit ist die Region Burgas europaweit ein Juwel für Immobilieninvestoren und für diejenigen, die ein Eigenheim in Meeresnähe für sich und ihre Familie suchen. Dass dieser Trend, der bereits massiv im Jahr 2020 an Fahrt aufgenommen hat, auch in den nächsten Jahren nicht abbrechen wird, zeigt die gleichbleibend hohe Nachfrage sogar bei noch nicht fertiggestellten Bauvorhaben in der Region Burgas.
Mit weiteren Anstiegen bei den Kaufpreisen für Immobilien in Bulgarien, insbesondere in der Region Burgas, ist zu rechnen. Das zeigen vor allem unsere Beobachtungen: zunehmend mehr Anfragen, kürzere Zeiten bis zum Kauf oder der Vermietung, vermehrte Investitionen in Bauvorhaben in der Region und steigende Kaufpreise sowie Mieten.
Die lukrativsten Gebiete der Region Burgas
Neben der Stadt Burgas gibt es eine Vielzahl an umliegenden Ferien- und Kurorten, die für Investoren und Eigenheimbesitzer ebenfalls aufgrund ihrer Lage interessant sind. Weitere TOP Lagen für Immobilien sind: Sozopol, Aheloy, Primorsko, Ravda, Pomorie, Nessebar, Lozenets.
Lage, Lage, Lage
Die Lage einer Immobilie bestimmt – wie jeder weiß – maßgeblich den Preis. Somit ist ein Blick auf die geografische Lage der Region Burgas sowie die Bedeutung der gleichnamigen Stadt für die Entscheidungsfindung sehr relevant.
Die Region Burgas liegt im Süden Bulgariens. Der östliche Teil grenzt an das Schwarze Meer mit regen Schifffahrtswegen. Auf der Westseite befinden sich die Regionen Sliven und Yambol, im Norden Varna. Südlich schließt Burgas an die Türkei an. Somit ist Burgas für den südlichen Raum ein wichtiger Dreh- und Angelpunkt für Handel und Tourismus.
Doch nicht nur als wirtschaftliches, sondern auch als kulturelles Zentrum hat sich die Stadt Burgas einen Namen gemacht. Menschen aus unterschiedlichsten Regionen kommen nach Burgas für dessen Sehenswürdigkeiten, zu denen u. a. das Historische Museum und mehrere archäologische Denkmäler zählen.
Zusammenfassung zu Immobilien Bulgarien Burgas
Immobilien Bulgarien Burgas – Wie du erfahren durftest, ist Burgas eine Region, die viele Möglichkeiten bietet und aufgrund dessen bei unterschiedlichsten Personengruppen Anklang findet. Neben der strategisch guten geografischen Lage mit ausreichend Infrastruktur in allen Bereichen, ist die Region Burgas ein beliebter Ort zum Wohnen.
Ob innerhalb der Stadt Burgas oder in den umliegenden Kur- und Ferienorten erfreut man sich einer Vielzahl an Unterhaltungs- sowie Freizeitangeboten. Erledigungen, um den Alltag angenehm zu gestalten, sind schnell gemeistert durch die kurzen Wege und ein zuverlässiges Verkehrsnetz.
Alles in allem liegt es deshalb nicht fern, dass Mieter für die gekauften Investitionsobjekte einfach gefunden werden oder ein erworbenes Eigenheim nach wenigen Jahren erheblich im Wert steigt.
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