6 einzigartige Vorteile von Immobilien vom Bauträger in Bulgarien

Welche einzigartigen Vorteile hast du, wenn du Immobilien in Bulgarien direkt bei Vertretern von Bauträgern kaufst? In diesem Beitrag fassen wir dir 6 sechs Vorteile zusammen, die du so nur bei Bauträgern in Bulgarien hast.

1. Alle Dokumente sind einwandfrei und sicher

• • Es gibt leider immer wieder Immobilien, die auf dem Markt, vor allem über unseriöse Websites angeboten werden, bei denen beim Immobilienkauf nicht alles mit rechten Dingen zugeht. Viele unserer Kunden mussten, bevor sie zu LeSar Immobilien Bulgarien gekommen sind, die schmerzliche Erfahrung machen, dass die Dokumente, wie Verkaufsvollmachten, Grundstücksunterlagen und Betriebsgenehmigungen beim Kauf nicht richtig geprüft waren. Auch gab es Fälle, bei denen sogar einige wichtige Dokumente, wie z. B. die Betriebserlaubnis fehlte, da es Baumängel gab! 
  • Manche mussten die Erfahrung machen, dass ihnen Häuser mit Grundstücken verkauft wurden, bei denen die Maße des Grundstücks nicht stimmten und sie so ein viel kleineres Grundstück erhielten. 
  • Andere bekamen nach Abschluss des Kaufes keine weitere Betreuung mehr und wurden von den Maklern oder Privatverkäufern einfach im Stich gelassen.

Das alles kann bei Immobilien direkt vom Bauträger nicht passieren. Denn alle Dokumente sind vorhanden, geprüft und sicher. Es ist eindeutig, wie groß Grundstücke und Quadratmeter der Immobilie sind. 

Der Immobilienkauf von Vertretern von Bauträgern in Bulgarien läuft wesentlich schneller und sicherer ab als bei herkömmlichen Häusern. 

2. Moderne Ausstattung, qualitativ hochwertige Materialien und Baustoffe

Neu gebaute Immobilien von Bauträgern garantieren hochwertige und gesundheitlich unbedenkliche Baustoffe. Es wird auf moderne Ausstattung, hochwertige europäische  Materialien und Baustoffe geachtet. 

Diesen Luxus hast du beim Kauf von gewöhnlichen Häusern oder Wohnungen nicht. Oft ist bei diesen eine ausführliche Analyse der Baustoffe, Fassaden und verwendeten Materialien notwendig, da man nicht weiß, ob bedenkliche Baustoffe, wie z. B. Asbest eingesetzt wurden. 

3. Wohnkomplexe bieten Sicherheit und exzellenten Komfort

Kaufst du eine Immobilie in einem Wohnkomplex, kannst du davon ausgehen, dass die Sicherheitsstandards sehr hoch sind. Durch eine Security- und Kameraüberwachung kann sich deine Familie oder deine Mieter sicher und geborgen fühlen. 

Auch der Komfort und die ganzen Zusatzleistungen sind wesentlich mehr in einem Wohnkomplex als bei alleinstehenden Häusern. 

Moderne Wohnkomplexe, wie sie LeSar Immobilien Bulgarien anbietet, warten mit großen Vorteilen und Ausstattung auf, wie z.B.: 

• • Parks zum Spazieren und erholen
  • Lounge und Rezeption
  • Chill Out Bars
  • Fitnesscenter
  • Whirlpool im Freien
  • WLAN
  • Kabelfernsehen
  • Brandschutzsystem
  • 24-Stunden Sicherheits- und Videoüberwachungssystem
  • Restaurants
  • Parkplätzen
  • Schwimmbädern
  • Kinderspielplätze
  • BBQ und Grillplätze
  • uvm.

Zu den Zusatzleistungen und der genialen Ausstattung moderner Wohnkomplexe in Bulgarien kommt selbstverständlich hinzu, dass die Anlagen immer sauber, hygienisch und aufgeräumt sind. 

Natürlich musst du als Hausbesitzer ohne diese Zusatzleistungen leben oder sie selbstständig organisieren und bezahlen. 

4. Reparaturen und Instandhaltung

Kauft man ein normales Haus, wird einem nicht hinterher gewischt. Die Instandhaltung, das Saubermachen uvm. muss der Hausbesitzer selbst übernehmen. Das erfordert natürlich Zeit, die viele Menschen nicht aufbringen wollen oder können.

Ganz gleich, was in den Wohnkomplexen mit dem Gebäude ist, der Bauträger kümmert sich darum. Der Kunde hat selbst kaum etwas zu tun. 

Bei guten Wohnkomplexen in Bulgarien wird durchgehend alles repariert und instand gehalten. Es ist nicht so wie in Deutschland, dass eine Wohngemeinschaft Geld sammelt, um für bevorstehende Reparaturen zu sorgen. 

Die Servicegebühren in bulgarischen Wohnkomplexen werden direkt für die Instandhaltung genutzt. Somit kann sich ein Wohnungsbesitzer in einem modernen Wohnkomplex in Bulgarien daran erfreuen, dass alles sauber, repariert und organisiert ist. Und wenn es einer schnellen Reparatur bedarf, kann es auch schnell und gut repariert werden. 

Auch Kleinigkeiten in der Wohnung, die normalerweise Mieter übernehmen müssten, werden in den meisten Fällen vom Bauträger ohne Zusatzgebühren behoben. Ob Toilettenverstopfung, abgebrochene Henkel im Bad uvm., der Bauträger lässt das kostenlos reparieren. 

Im Gegensatz dazu muss ein normaler Hausbesitzer alles selbst bezahlen. Viele Menschen, die Häuser auf dem Land zu Spottpreisen kaufen, beschweren sich im Nachhinein, dass sie so viel zu reparieren haben. Sie beauftragen dann oft billige Handwerker, deren Arbeit vielleicht ein paar Monate hält, nur um dann wieder kaputtzugehen. Das ist leider oft die bittere Wahrheit in Bulgarien. 

Bulgarien ist nicht Deutschland und man sollte sich vor dem Immobilienkauf ernsthafte Gedanken machen und mit echten Experten sprechen, die jahrelange Erfahrung haben. 

Dazu kommt noch, dass es in Bulgarien viele Versicherungen nicht gibt, die es in Deutschland gibt, wie z. B. die Haftpflichtversicherung.

Menschen, die sich also nicht um Instandhaltung und Reparaturen ihrer Immobilie kümmern möchten, sondern einen Rundum-sorglos-Service genießen wollen, kaufen ihre Immobilien bei Vertretern von Bauträgern, wie LeSar Immobilien Bulgarien. Interessierst du dich für den Immobilienkauf in Bulgarien, dann frage jetzt eine kostenfreie Beratung an.

5. Kunden müssen keine Provision zahlen

Dadurch, dass der Vertreter oder Makler direkt vom Bauträger bezahlt wird, entfällt die Provision, die Immobilienkäufer normalerweise in Bulgarien bezahlen müssen. Somit kannst du dir beim Kauf einer Immobilie vom Bauträger mehrere tausende Euro sparen. 

6. Ratenzahlung ohne Zinsen

Während man bei fast allen Immobilien, die man auf Raten kaufen möchte, Zinsen zahlen muss, ist das beim Kauf von Vertretern eines Bauträgers oft nicht der Fall. Meistens muss man ein Jahr oder sogar länger keine Zinsen bezahlen. 

Es sind sogar Raten auf bis zu 8 Jahre möglich. Das ist natürlich von Bauträger zu Bauträger unterschiedlich. Dennoch ist das ein klarer Vorteil für alle, die nicht direkt zehntausende Euro auf der hohen Kante haben und direkt bezahlen können. 

Zudem gibt es bei vielen Bauträgern auch die Möglichkeit, solange sich der Wohnkomplex noch im Bau befindet, mehrere Jahre keine Zinsen auf seine Raten zahlen zu müssen. 

Durch diesen Vorteil fällt auch die meist aufwendige Bemühung weg, Kredite bei Banken aufnehmen zu müssen. Man macht einfach beim Bauträger direkt eine Ratenzahlungsvereinbarung. 

Fazit zu Immobilien vom Bauträger in Bulgarien

Der Immobilienkauf in Bulgarien kann nervenaufreibende Horrorgeschichte oder eine einfache und komfortable Traumstory sein. Je nachdem, wofür sich Käufer entscheiden. Egal, ob ein Haus auf dem Land oder eine Immobilie direkt vom Bauträger, es sollten immer Experten zurate gezogen werden, die einen auch nach dem Kauf begleiten und einen guten Service bieten. 

Immobilien vom Bauträger haben klare Vorteile im Gegensatz zu herkömmlichen Immobilien. Interessiert du dich für eine Immobilie in Bulgarien und möchtest von den Annehmlichkeiten einer modernen und qualitativ hochwertig ausgestatteten Immobilie vom Bauträger profitieren, dann kontaktiere uns. Wir beraten dich kostenlos und finden mit dir deine Traumimmobilie in Bulgarien.