6 уникальных преимуществ недвижимости в Болгарии от застройщиков

Какие уникальные преимущества вы имеете при покупке недвижимости в Болгарии напрямую у представителей застройщиков? В этом посте мы суммируем шесть преимуществ, которые вы можете получить только с застройщиками в Болгарии.

1. Все документы безупречны и безопасны.

• • К сожалению, на рынке недвижимости время от времени появляются объекты, предлагаемые через ненадежные веб-сайты, и при покупке такой недвижимости не всегда соблюдаются законные нормы. Многие из наших клиентов, прежде чем обратиться в компанию «LeSar Immobilien Bulgaria», пережили неприятный опыт, связанный с неправильной проверкой документов, таких как доверенности на продажу, документы на земельные участки и разрешения на эксплуатацию. Бывали случаи, когда некоторые важные документы, такие как разрешение на эксплуатацию, отсутствовали из-за строительных дефектов!
  • Некоторым приходилось столкнуться с ситуацией, когда им продавали дома с участками, размеры которых не соответствовали действительности, и, следовательно, у них оказывался участок меньших размеров.
  • Другие покупатели после завершения сделки больше не получали никакой поддержки и были оставлены наедине с маклерами или частными продавцами.

Ничего подобного не может произойти с недвижимостью напрямую от застройщика, поскольку все документы присутствуют, проверены и находятся в безопасности. Понятно, насколько велики участки и квадратные метры недвижимости.

Покупать недвижимость у представителей застройщиков в Болгарии намного быстрее и безопаснее, чем традиционные дома.

2. Современное оборудование, качественные материалы, и строительные материалы

Новостройка от застройщика гарантирует качественные и экологически безопасные строительные материалы. Использовано современное оборудование и качественные европейские материалы и стройматериалы.

Эта роскошь недоступна при покупке обычного дома или квартиры. Зачастую детальный анализ строительных материалов, фасадов и используемых материалов необходим, поскольку неизвестно, использовались ли вредные строительные материалы, например, асбест.

3. Жилые комплексы предлагают безопасность и отличный комфорт

Покупая недвижимость в жилом комплексе, вы можете быть уверены, что уровень безопасности очень высок. Благодаря системе охраны и видеонаблюдению, ваша семья или арендаторы будут чувствовать себя в безопасности и защищенно.

Кроме того, жилые комплексы предоставляют множество дополнительных удобств и сервисов, которых не предусмотрено в частных домах.

Современные жилые комплексы, такие как те, что предлагает LeSar Immobilien Bulgaria, обеспечивают высокий уровень комфорта и доступны разнообразные дополнительные удобства, включая:

• • Лаундж и стойка регистрации
  • Бары Chill Out
  • Фитнес-центр
  • Уличный джакузи
  • Wi-Fi
  • Кабельное телевидение
  • Система противопожарной безопасности
  • Система круглосуточной охраны и видеонаблюдения
  • Рестораны
  • Парковочные места
  • Бассейны
  • Детские игровые площадки
  • Места для барбекю и гриля
  • И другое

Помимо дополнительных услуг и продуманного оснащения современных жилых комплексов Болгарии, само собой разумеется, что в объектах всегда чистота, гигиеничность и порядок.
Конечно, вам как домовладельцу придется жить без этих дополнительных услуг или организовывать и оплачивать их самостоятельно.

4. Ремонт и обслуживание

Если вы купите нормальный дом, за вами не будут следить. Обслуживание, чистка и многое другое. Владелец дома должен взять на себя ответственность. Конечно, это требует времени, которое многие люди не хотят или не могут тратить.
Что бы ни случилось со зданием в жилых комплексах, об этом позаботится застройщик. Клиенту практически нечего делать самому.
В хороших жилых комплексах Болгарии все постоянно ремонтируется и обслуживается. Не так, как в Германии, где с коммунальной квартиры собирают деньги на оплату предстоящего ремонта.
Плата за обслуживание в болгарских жилых комплексах идет непосредственно на содержание. Таким образом, владелец квартиры в современном жилом комплексе Болгарии может наслаждаться тем, что все чисто, отремонтировано и организовано. А если он нуждается в срочном ремонте, его можно починить быстро и хорошо.
Даже мелочи в квартире, о которых обычно приходится заботиться жильцам, в большинстве случаев ремонтируются застройщиком без дополнительной оплаты. Будь то засоренный унитаз, сломанные ручки в ванной и т. д., застройщик отремонтирует это бесплатно.
Напротив, обычный домовладелец должен платить за все сам. Многие люди, покупающие дома за городом по смешным ценам, потом жалуются, что им так много нужно ремонтировать. Затем они часто нанимают дешевых мастеров, работа которых может длиться несколько месяцев, а затем снова ломаться. К сожалению, в Болгарии это зачастую горькая правда.
Болгария – это не Германия, и вам следует серьезно подумать, прежде чем покупать недвижимость, и поговорить с настоящими экспертами, имеющими многолетний опыт.
Кроме того, в Болгарии есть много страховок, которых нет в Германии, например: Б. страхование ответственности.
Люди, которые не хотят беспокоиться об обслуживании и ремонте своей недвижимости, но хотят пользоваться всесторонним и беззаботным обслуживанием, покупают свою недвижимость у представителей застройщиков, таких как LeSar Immobilien Bulgaria. Если вы заинтересованы в покупке недвижимости в Болгарии, запросите бесплатную консультацию прямо сейчас.

5. Клиентам не нужно платить комиссию

Тот факт, что агенту или брокеру платит непосредственно застройщик, исключает комиссию, которую обычно должны платить покупатели недвижимости в Болгарии. Это означает, что вы можете сэкономить несколько тысяч евро при покупке недвижимости у застройщика.

6. Оплата в рассрочку без процентов

Хотя почти все объекты недвижимости, купленные в рассрочку, обычно требуют уплаты процентов, при покупке у представителей застройщика этого не происходит. В большинстве случаев вам не придется платить проценты в течение года или даже дольше.

Возможна рассрочка платежа на срок до 8 лет. Конечно, это варьируется от разработчика к разработчику, но это явное преимущество для тех, у кого нет десятков тысяч евро, доступных для немедленной оплаты.

Многие застройщики также предлагают возможность отсрочки уплаты процентов по рассрочке на несколько лет, пока жилой комплекс еще находится в стадии строительства.

Это преимущество исключает зачастую сложный процесс получения кредитов в банках. Вы просто заключаете договор рассрочки платежа напрямую с застройщиком.

Итоги покупки недвижимости у застройщика в Болгарии

Покупка недвижимости в Болгарии может быть как напряженным ужасом, так и легкой и комфортной историей в стиле мечты. Это зависит от того, что выберет покупатель. Неважно, будет ли это дом за городом или недвижимость, приобретенная у застройщика, всегда следует обратиться к экспертам, которые окажут поддержку после покупки и предоставят высококачественный сервис.

Недвижимость, приобретенная у застройщика, имеет явные преимущества по сравнению с традиционными объектами. Если вас интересует недвижимость в Болгарии и вы хотели бы воспользоваться преимуществами современной и качественно оборудованной недвижимости от застройщика, свяжитесь с нами. Мы предоставим вам бесплатную консультацию и поможем вам найти свою мечтанную недвижимость в Болгарии.